Видение Омана по диверсификации экономики ярко проявляется в сфере недвижимости, возможностях для иностранного владения и проектах городского развития. Вот исчерпывающий обзор этих трех взаимосвязанных областей в более широком экономическом контексте Султаната.
Сектор недвижимости
Оманский сектор недвижимости играет ключевую роль в генерации экономической активности. С уменьшением правительством платы за сделки и разрешением иностранцам владеть недвижимостью ожидается значительное увеличение активности в этой сфере. Сектор постепенно оживает, а стоимость торговли недвижимостью растет с годами, указывая на устойчивую ситуацию на рынке. Тем не менее, сбалансирование предложения и точных потребностей на рынке жилья и коммерческой недвижимости необходимо для долгосрочного роста. Инициативы правительства по снижению платы за недвижимость и разрешение разработчикам добавлять дополнительные этажи — это шаги в направлении стимулирования развития сектора.
Замечательным шагом в секторе недвижимости Омана стало упрощение правил владения недвижимостью для иностранцев. Директива от марта 2022 года позволяет иностранным инвесторам приобретать недвижимость, за исключением объектов, расположенных рядом с стратегически важными объектами. Директива также устанавливает условия получения виз на постоянное проживание через инвестиции в недвижимость, что, как ожидается, привлечет международных инвесторов. Введенные недавно программы по предоставлению виз на постоянное проживание для покупателей недвижимости должны увеличить привлекательность Омана для иностранных инвесторов и внести значительный вклад в развитие недвижимости и экономический рост.ر
Городское развитие является угловым камнем стратегии Омана по диверсификации экономики. Десятый пятилетний план правительства (2021-2025 годы) подчеркивает развитие инфраструктуры, что дает импульс сектору недвижимости. Заслуживает внимания проект “Города будущего”, направленный на предоставление инвестиционных возможностей для иностранцев и содействие городскому развитию. Кроме того, Общественное учреждение для промышленных зон (Madayn) начало реализацию Визии 2040 с целью запуска множества промышленных и заводских проектов для поддержания экономического роста и занятости.
Кроме того, строительство новых промышленных городов и обязательства правительства по расходам на инфраструктуру подчеркивают крепкий план городского развития в Омане. Внедрение общественно-частных партнерств (ОЧП) свидетельствует о стратегическом подходе Омана к балансировке государственных финансов и ускорению городских проектов развития.
Более того, активная позиция Министерства жилищного и городского планирования (MHUP) в администрировании социального жилья и предоставлении земельных грантов, а также его диалоги с представителями недвижимости для смягчения застоя на рынке недвижимости, подчеркивают крепкую стратегию правительства для продвижения сектора недвижимости вперед.
Заключение Mk muscat
Взаимодействие между сектором недвижимости, возможностями для иностранных инвестиций и проектами городского развития является ключевым элементом диверсификации экономики Омана и реализации Визии Омана 2040. Активные меры правительства в сочетании с благоприятной инвестиционной средой направляют Оман к многообещающему экономическому горизонту, отмеченному крепким ростом сектора недвижимости, привлекательными политиками иностранного владения и амбициозными проектами городского развития.
Эти аспекты взаимосвязаны и поддерживают друг друга, делая Оман привлекательным инвестиционным центром и страной, стремящейся к существенному экономическому росту и диверсификации. С тщательным планированием и выполнением этих инициатив Оман улучшает не только свой сектор недвижимости, но и позиционирует себя как привлекательное направление для иностранных инвестиций и городского развития, что является ключевым элементом для долгосрочной экономической устойчивости.
